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土地市場高潮迭起,地王頻出,東區房價真的高嗎?

 

隨著生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭,70個大中城市房地產市場價格出現微漲。根據數據,徐州3月新建商品住宅環比上漲0.6%,同比上漲11.3%,已經連續上漲50個月,漲幅排名全國第五。而徐州3月二手房住宅價格環比上漲0.4%,同比漲5.1%。

(數據來源于網絡)

剛需速度,土拍熱度居高不下

大多數時候,成功,不僅要有眼光,更講究速度。樓市迅速回暖,不少豪宅賣出“剛需速度”,有些樓盤的中簽率堪比“中彩票”!

同時,土拍市場高潮迭起,地王頻出。近日,徐州土拍,又誕生兩幅高價地!歷經激烈競拍,武警支隊及其東側A地塊成交樓面價高達6619元/㎡;武警支隊及其東側BC地塊成交樓面價為5675元/㎡。近幾個月徐州土拍市場極度火熱,截至目前,徐州共有36塊地樓面價超5000元/㎡,其中22幅樓面價超7000元/㎡。地價是影響房價的一個重要因素,隨著徐州各區域地王的上市,徐州房價有望再上一個臺階。

 

東區利好不斷,火力全開

根據規劃,東湖新城將形成“一橫、三縱、三心、多點”的空間結構。規劃東西方向發展生態原道,南北方向發展生態綠肺,在板塊內發展大湖水庫,東湖和醫學產業園核心水景。板塊將形成生態研發組團、生態宜居居住組團和生態商業商務組團。板塊內房價漲幅更是居于全市首位,漲幅高達135%。

在城市交通方面,城東大道高架快速路,西起三環東路,東至徐賈快速路,落地后通到大廟圓盤道。根據最新消息:城東大道東段2020年上半年建成通車,屆時就可以從大廟環島向西一路高架,通過立交橋直達高鐵站東廣場,只要幾分鐘。而城東大道還將繼續東延。根據2020年城建重點工程,今年實施城東大道東延改造工程,從大廟環島至206國道交叉口,共2.5公里,寬50米,城市主干道標準。同時“高鐵新城建設”欽點了東湖新城多個項目,包括:東湖景觀綠化提升、湖體擴容;東湖一號路;彭祖大道北側配套道路等。

承接東進腳步,促進東區發展的政策利好接踵而至,各項配套及相關高新產業園區引進已經紛紛上馬。東湖醫學產業園已經開工,大型醫院選址公元九里東側,預計2022年投入使用。來自英國頂級教育團隊的嘉治劍橋學校東湖校區已經成功開學,東湖實驗學校(在建)正式宣告掛牌,其他全齡教育配套同期相繼引進,以強勢進程助力東區發展。

公元九里即將清盤,機會分秒必爭

公元九里搭準時代脈搏,搶占地鐵2號線(規劃延長線)/7號線(規劃)先機,并于高鐵東站近前,對接上海北京,聯通周邊城市,經濟前景不可估量。享環球港奧萊、宜家等大型商業繁華,同期嘉治劍橋全齡教育、徐礦第一醫院醫療配套、高新產業等相繼進駐,佐證擇址遠見,助力東區力量。

 

秉承公元九里深耕細作的態度,從整體規劃,到建筑設計,再到園林營造,踐行考究、傳承的理念,打造公元九里全新生活大境。依現代主流審美打造圍合式布局、五重歸家園林,成就湖居生活社交場。依照人體工學考量的五級MORE+空間系統,從尺度、功能到附贈,優化升級,革新生活理想。

徐州公元九里,建面約90-140㎡悅湖小高層,東區強勢熱銷,一期即將清盤,欲購從速。

活動預告:東區東游記,有趣更有禮

五一小長假,公元九里攜手萬象府和半山悅景啟動“東區東游記,有趣更有禮”活動,5月1日至5月7日連續7天,讓您玩轉和平路,禮物拿不停。想要參與活動的小伙伴,趕快拿起手機,掃碼下方二維碼,快來關注我們吧!

本項目推廣名為“公元九里”,核準名為“東湖名邸”,開發商名稱:徐州銘圣房地產開發有限公司。本宣傳資料為要約邀請,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化,規劃建設范圍之外的環境、公共設施、道路交通等的說明或介紹,僅為廣告發布時了解信息,供客戶參考,不構成本公司的允諾。本公司將根據實際情況進行修改,敬請留意最新資料 。本宣傳資料于2020年4月24日推廣。買賣雙方的權利義務以《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本資料面積如無特殊說明均為建筑面積

 

 

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